消费需求旺盛  市场良性发展

——2008年宝山区上半年商业情况简析

    宝山区2008年上半年商业经济保持平稳增长态势，全区商业完成销售额843.9亿元，其中钢材批发销售额611.6亿元，同比增长19.3%；完成社会消费品零售总额114.2亿元，同比增长15.3%，其中批发零售业实现107.5亿元，占全区零售总额的94.2%，同比增长15.1%；餐饮业实现6亿元，同比增长20.4%。全区批发零售业2008年上半年共实现增加值27亿元，按可比价计算，比上年同期增长15.2%；实现税收收入14.1亿元，增长20.4%，其中钢材批发业实现税收5.7亿元，占批发零售业税收收入的40.2%，比上年同期增长31.8%。

纵观上半年，宝山区商业经济呈现如下特点：

1、商业企业整体运行平稳，全区商业环境不断改善

上半年全区商业的特点是稳中有升。全区批发零售业实现社会消费品零售额107.5亿元，比上年同期增长15.1%，其中限额以上零售企业零售额实现70.7亿元，同比增长14.6%。住宿餐饮业实现零售额6.6亿元，同比增长17.8%。

随着宝山城市化水平的不断提高，全区商业环境也不断地得到了改善，由此吸引了更多的商业项目落户宝山。如2007年末竣工开业的好百年家居高境店、世纪联华淞南店、月浦金悦生活广场以及2008年初开业的庙行北斗星商业广场等商业设施给2008年上半年全区商业零售额的平稳增长带来了一定的贡献。预计2008年下半年，随着高境沃尔玛、杨行江杨农产品市场（二期）工程、大场大华虎城（二期）等一批新商业项目的竣工开业，宝山的商业零售额有望继续保持平稳较快增长态势。

2、用、烧类商品大幅增长，穿类商品有所下降

随着CPI指数的日益增高，占居民日常生活消费半壁江山的用的商品零售额增幅居各类商品之首，上半年用的商品实现零售额58.5亿元，比上年同期增长了25%；而由于私车拥有量的不断增加以及油价的居高不下，烧的商品零售额也有大幅增长，上半年烧的商品实现零售额12.4亿元，比上年同期增长18.9%；吃的商品上半年实现零售额35.7亿元，同比增7.6%；穿的商品由于在居民日常消费中属于非必要开支，而且随着物价的增长使吃、用、烧的商品消费在居民日常消费支出中所占的比例越来越大，从而导致居民对穿的商品消费量的萎缩，穿的商品上半年实现零售额7.5亿元，为四类商品最少，同比下降了12.2%，在近5年内首次出现负增长。

3、大型商业网点和汽车销售企业双轨并重，成为全区零售额支撑点

现代经营方式和新型零售业态的快速发展带动现代零售业快速发展，而春节、元旦、端午、五一等传统节日因素使上半年消费品市场需求较旺，从而推动了零售市场成交活跃。2008年上半年宝山区零售业实现零售额82.2亿元，增长15.6%。其中限额以上零售业实现零售额70.7亿元，占全区零售总额的61.9%。

据统计，1—6月零售额在2000万元及以上的大型商业网点企业共有17家，实现零售额19.6亿元，占全区零售额的17.2%，成为全区零售额增长的主要支撑点。

2008年上半年,汽车消费市场需求依然旺盛，相关新政策出台后私车牌照拍卖价格和投放量依旧节节升温，足以说明汽车消费品市场的空间还很大。全区汽车类零售额依然保持较快的增长速度，上半年汽车零售业实现零售额13.4亿元，同比增长17.8%，拉动全区零售总额增长2.7个百分点。

4、假日经济促使家电市场繁荣活跃

由于上半年度集中了“元旦”、“春节”、“元宵节”、“端午节”、“五一节”等一些节假日，各大家电商家纷纷抓住这有利商机，开展了购物赠券、打折销售、限时抢购等一系列的促销活动，并延长营业时间，使节日消费进入高峰，有力地拉动了零售额的增长。全区以永乐家电和苏宁电器为龙头的14家家电卖场，在1月份和5月份出现了销售高潮，当月分别达到了1.8亿元和2.1亿元，上半年累计销售额超过8.7亿元，显示出区域内家电市场的潜力。家电卖场合理规划和布局给居民和商家带来了双赢局面。
 

5、餐饮业成为拉动零售额增长的主要动力

上半年度，全区餐饮业实现零售额6亿元，增幅达20.4%，高于批发零售贸易业的增长。餐饮火爆的主要原因一是假日经济市场特征明显，各个节日使餐饮市场形成消费高峰，各种饭店、餐厅、咖啡吧座无虚席，大多数酒店、饭店的包房都被预定一空,预定年夜饭的家庭也明显多于往年；二是居民可支配收入提高，人均餐饮消费水平快速增长。

6、钢材行情回暖、企业迎来销售高峰

    在2008年上半年中，随着钢材行情的逐渐回暖，全区的钢材销售业迎来了一波销售高峰，共实现销售额611.6亿元，占全区销售总额的72.5%，同比增长19.3%。亿元以上钢材批发企业有60家，实现销售额404.7亿元，占钢材批发企业销售额的66.2%。其中2、3、4、5、6这五个月份呈逐月增长态势，6月份为上半年最高，达11.3亿元，按照目前这个趋势走向，预计在2008年下半年，全区的钢材销售量有望继续走高，并且带动全区销售总额的增长。

7、市场成交活跃，集贸市场增幅较大

上半年，纳入正常统计范围的商品交易市场共有103家，涉及市场类别除集贸市场外，还有建材类、服装类、小百货类、花卉市场等，共实现成交额52.7亿元，同比增长34.4%。其中，新增市场9家，涉及家具、小商品、纺织用品、建材四个类别，共实现成交额1.5亿元，占全部市场成交额的2.8%，对全区市场成交额增长的贡献率为11%。

集贸市场由于近期居民物价指数的日益走高，上半年实现成交额29.2亿元，同比增长53.9%，高出上半年全区市场成交额增幅19.5个百分点，成交额占全区市场成交额的55.3%，成为市场成交额的主体。由于大场的汶水胶合板市场的关闭以及淞南建配龙市场成交额的大幅下降，建材市场上半年实现成交额3.4亿元，同比下降了15.6%。

8，各街镇社会消费品零售额目标完成情况良好，但税收增幅表现不一

在2008年上半年的统计中，全区12个街镇和城市工业园区，共完成零售额114.2亿元，占了全年预计目标236.2亿元的48.3%。从各街镇情况来看，共有6个街镇和城市工业园区的完成目标超过了全区平均水平，而其中的3个街镇和城市工业园区高于预计目标50%的平均比例。从税收情况来看，淞南的增幅最高，达到了55.4%，大场其次，增幅为39.2%。罗泾批发零售业税收的绝对额最高，为15684万元，杨行和月浦次之，分别为14446万元和14098万元。

2008年上半年社会消费品零售额预期目标完成分解以及税收收入情况

                                                                      （单位：亿元）

9、横向对比全区零售额增长总量与增长速度表现不一

2008年上半年，我区社会消费品零售总额增长速度与自身相比呈加快增长的发展趋势，但横向对比却略显不足。从总量上看，我区2008年上半年零售额在9个郊区（县）中仅次于闵行，位居第二。但从增长速度上看，仅高于嘉定、金山、崇明，位居第六位。

上海市郊区商业运行情况

单位：亿元

    综上所述，2008年上半年全区商业运行形势良好，市场运行平稳，整体环境不断优化。钢材批发企业成为全区销售额增长的主动力，汽车零售和大型商业点成为支撑全区零售业发展的主要助力，交易市场成交活跃，餐饮业消费快速增长，这些都有力的支撑了全区商业又好又快的发展态势，为全年全区商业的发展打下了良好的基础，并有望带动全区全年零售额的稳定增长。

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